De gemeenteraad van Balen heeft een belastingvoorstel goedgekeurd. Wellicht heeft dit ook gevolgen voor leegstaande chalets, daarom wil ik dit delen met jullie.
uit het verslag van de gemeenteraad Balen 28 april 2025
Aanleiding en context
Sinds 2010 wordt er in de gemeente een register bijgehouden van leegstaande woningen en gebouwen. Op 31 december 2024 stonden er 276 leegstaande woningen en gebouwen op het register. Er staan in totaal 91 panden van voor 2020 op het register waarvan 13 panden sinds 2010.
Leegstaande gebouwen kunnen snel in verval geraken, wat de leefbaarheid en uitstraling van eenbuurt negatief beïnvloedt. Door een belasting in te voeren, worden eigenaren aangemoedigd om hun panden te onderhouden en te gebruiken.
Door leegstand te ontmoedigen, kunnen meer panden beschikbaar komen voor bewoning. Dit kan helpen om de druk op de woningmarkt te verlichten en betaalbare huisvesting te bevorderen.
Leegstaande commerciële panden kunnen een negatieve invloed hebben op de lokale economie. Eenbelasting kan eigenaren aansporen om hun panden te verhuren of te verkopen, wat de economische activiteit in de gemeente kan stimuleren.
Onder meer daarom wordt voorgesteld om voor de periode vanaf 1 januari 2026 tot en met 31december 2031 een nieuw belastingreglement aangaande de belasting op leegstaande woningen en gebouwen goed te keuren.
ARTIKEL 4: BEREKENINGSGRONDSLAG EN TARIEF
§1. De belasting bedraagt voor het eerste aanslagjaar:
-
1500,00 EUR voor een leegstaande ééngezinswoning;
-
1500,00 EUR voor een leegstaand gebouw;
-
500,00 EUR voor een leegstaande kamer;
- 500,00 EUR voor elke andere woning dan een ééngezinswoning of kamer.
§2. Als de woning of het gebouw een tweede opeenvolgende termijn van 12 maanden in het register van leegstaande woningen of gebouwen staat, bedraagt de belasting (tweede aanslagjaar):
-
2250,00 EUR voor een leegstaande ééngezinswoning;
-
2250,00 EUR voor een leegstaand gebouw;
-
750,00 EUR voor een leegstaande kamer;
- 750,00 EUR voor elke andere woning dan een ééngezinswoning of kamer.
§3. Als de woning of het gebouw een derde opeenvolgende termijn van 12 maanden in het register van leegstaande woningen of gebouwen staat, bedraagt de belasting (derde aanslagjaar):
-
3375,00 EUR voor een leegstaande ééngezinswoning;
-
3375,00 EUR voor een leegstaand gebouw;
-
1125,00 EUR voor een leegstaande kamer;
- 1125,00 EUR voor elke andere woning dan een ééngezinswoning of kamer.
§4. Als de woning of het gebouw een vierde opeenvolgende termijn van 12 maanden in het register van leegstaande woningen of gebouwen staat, bedraagt de belasting (vierde aanslagjaar):
-
5062,50 EUR voor een leegstaande ééngezinswoning;
-
5062,50 EUR voor een leegstaand gebouw;
-
1687,50 EUR voor een leegstaande kamer;
-
1687,50 EUR voor elke andere woning dan een ééngezinswoning of kamer.
Reactie plaatsen
Reacties