Samen staan we sterk

Je hebt een chalet in Balen, maar je weet niet zeker of de (lokale) overheid je er in alle rust van laat genieten?

Wij komen voor de overheids gerelateerde of juridische belangen van de eigenaren op, we bemiddelen, adviseren en bieden hulp.

Ik wil gebruik maken van de diensten van het CEB, op welke manier neem ik contact op?

Aangezien veel regelgeving per gemeente verschilt, is het verstandig om eerst contact op te nemen met de vertegenwoordigers van uw afdeling. Zij kennen de problematiek van de andere eigenaren en de gemeente. Gebruik hiervoor het formulier aan de linkerzijde.

Ik wil mijn weekendverblijf laten erkennen als woning? 

Dat kan bij het CEB. Om in aanmerking te komen voor deze erkenning zijn er enkele voorwaarden. Zo moet het verblijf permanent bewoond zijn sinds 09/09/1984, maar dit hoeft niet noodzakelijk door dezelfde bewoners te zijn. Ook moet u ingeschreven zijn in het bevolkingsregister van de gemeente en moet u een bewoningsattest aanvragen bij de gemeente. Daarnaast dient de constructie vergund te zijn. Onze vereniging kan u helpen met de nodige stappen om uw weekendverblijf te laten erkennen als woning.

Gelden voor geheel Vlaanderen dezelfde regels voor weekendverblijven?

De voorwaarden en samenstelling van het dossier verschillen per gemeente.

Wanneer kan ik mijn weekendverblijf legaal maken en inschrijven in het vergunningsregister van de gemeente? 

Het CEB kan u helpen! Voordat u kunt inschrijven, zijn er enkele voorwaarden waaraan u moet voldoen. Uw verblijf moet bijvoorbeeld gebouwd zijn vóór het K.B. Gewestplan en er mogen geen grote wijzigingen zijn aangebracht aan het hoofdverblijf. Bovendien mag u geen PV of veroordeling hebben. Let wel op, de voorwaarden en samenstelling van het dossier verschillen per gemeente. Het CEB kan u adviseren over de specifieke vereisten in uw gemeente en u bijstaan bij het samenstellen van het benodigde dossier voor een succesvolle inschrijving in het vergunningenregister.

Ik heb een (buitensporig hoge) aanslag ontvangen. Wat nu te doen?

Aangezien veel regelgeving per gemeente verschilt, is het verstandig om eerst contact op te nemen met de vertegenwoordigers van uw afdeling. Zij kennen de problematiek van de andere eigenaren en de gemeente. Gebruik hiervoor het formulier aan de linkerzijde.

Ik ben als eigenaar benadeeld door de plannen van de overheid. Heb ik recht op planschade?

Wanneer u zich als eigenaar benadeeld voelt door een plan van de overheid, zoals een gemeente, provincie of het Vlaams Gewest, dan heeft u recht op planschade. In eerste instantie dient u een aanvraag te doen bij de gemeente voor een stedenbouwkundig attest. Vervolgens helpen wij u graag verder en stellen wij een dossier op om een aanvraag in te dienen bij de rechtbank. Op die manier kunt u als eigenaar een vergoeding verkrijgen voor de schade die u lijdt door het plan van de overheid.

Maak jouw eigen website met JouwWeb